新房交房怎么验房(接新房怎么验房)

各位网友们好，相信很多人对新房交房怎么验房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于新房交房怎么验房以及接新房怎么验房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

• 1、新房交房时如何验房
• 2、新房交房时如何验房验房注意事项有哪些

新房交房时如何验房

买房是一件很大的事情，辛苦打拼了半辈子，才买了一套房子。对于交房来说，业主是最幸福的一件事情。但是交房也不能大意，很多人都不知道新房在交房的时候要怎么验房呢?那和小编一起来看看。
新房交房时如何验房
1、对墙面进行整体检查：查看墙壁有没有裂痕，检查室内的墙面有没有漏水的现象。
2、测量地面水平差和层高：测量地面水平差。地面水平差正常范围为：2cm左右，3cm都是可以接受的。
3、检查烟道：拿一张纸，点燃了，放在烟道下方，看下烟气会不会被吸走
4、门窗：检查每一个门窗的密封性是否良好，还有就是开关的灵活性。
5、对煤气表检查：把冒烟的纸，放在报警器的附近，查看灵敏度可不可以做到自动关闭电磁阀。
6、检查卫生间下水管孔距：孔距指地面上的中心到墙的距离，测量时数据大于30厘米属于正常情况。
7、通过闭水实验检查防水：交接的时候，一般防水都会做好来，我们可以在闭水试验，检查漏水情况。
8、检查空调孔、排气孔：空调孔、检查有没有出现里高外低的情况。要是有的话，要马上进行整改，以免雨水倒灌。排气孔、检查有没有预留了排气孔。
9、检查电路和插座：利用万用表检测电路的情况，要是发现短路要马上处理。
文章总结：新房交房时如何验房。对墙面进行整体检查：查看墙壁有没有裂痕。测量地面水平差和层高：测量地面水平差。检查烟道：拿一张纸，点燃了，放在烟道下方，看下烟气会不会被吸走。对煤气表检查：把冒烟的纸，放在报警器的附近，查看灵敏度可不可以做到自动关闭电磁阀。

新房交房时如何验房验房注意事项有哪些

我们买到手的房子都是要等到交房以后才能看到实况，因此大家是不了解房子的质量的。所以在后期交房的时候就需要做好验房事项。由于很多业主都是初次买房，对验收的了解不是很多。下面就与小编一起看看新房交房时如何验房，验房注意事项有哪些。
一、房顶的验收
首先为大家讲解一下关于房顶的验收。验收要点是从层高来测量房顶是否倾斜，选择四五个不同的区域，然后量取这些位置的楼层高度，如果是一致的数据，就代表房顶没有出现倾斜。
二、墙壁的验收
验收墙壁的时候是有方法的，可以用手或者用小榔头去敲击墙壁，从敲击发出的声音就能判断墙面有没有空鼓，然后再仔细看看有没有出现裂缝。
三、门窗的验收
门窗是家居安全的关键，这里的验收一样不可松懈。主要看防盗门是否有划痕、变形、门与框是否密封周密、门锁开关是否正常；室内门窗的话，要注意其密封性，还要看窗户的推拉纱窗和窗扇的使用灵巧度与有无互相碰撞等，卫生间窗户也需要安装防盗网。
四、管道的验收
管道关系到以后家居生活的正常进行。在验收的时候重点看看暖气管或者上水管，是否牢固；下水管的话要打开水阀，看看排水是不是顺畅的，有没有建筑 ；煤气管道，同样可以用冒烟的纸测试，将其放在报警装置附近，看装置灵敏度。
五、电路的验收
电路是非常重要的，关系到家居安全。在验收的时候要看开关箱内的各分路开关有无显著标识，看开关是否安装稳固，看插座有无松动或插不进现象，看弱电插座数目，看入户门铃、可视对讲对讲、视镜、紧迫呼叫按钮等是否正常使用。
以上就是关于新房交房时如何验房的相关内容，希望能对大家有帮助！