郫县犀浦个人二手房(个人急售二手房郫都区犀浦镇)

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本文目录一览

• 1、郫都区犀浦二手房是否可以带押过户
• 2、二手房44.7平方过户需要多少税,郫县犀浦

郫都区犀浦二手房是否可以带押过户

郫都区犀浦二手房可以带押过户。根据查询相关资料信息：押金过户的合法性来自于我国合同法。根据合同法的规定，双方可以在签订合同时约定一定金额的押金，用于保证合同的履行和交易的安全性。对于房屋买卖交易而言，押金过户通常是一种相对保险的方式，能够有效地减少交易风险，避免不必要的争议和 。

二手房44.7平方过户需要多少税,郫县犀浦

二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。